盘点2022年平安普惠老客户使用宅E经营贷再借款常见拒绝原因
(2022-06-10 15:58)
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平安普惠
宅e经营贷
宅E经营贷曾经也叫宅E贷，是平安普惠2015年8月上线的房产抵押（包括一押二押）产品的总称。
宅E经营贷有个特点是：用户只需要一次线下的签约和办押，今后授信额度的再借用以及结清都可以在app中操作，做到不需要资金周转时当天结清，或者需要资金周转时当天放款，全程线上操作，具有很方便的操作体验。
然而宅E经营贷的额度虽然授信5年随借随还。但每一次app中再借款时都会重新审核借款人的征信情况。所以每次线上再用款，贷款能否通过，需要参考借款人征信评分，看是否满足风控对产品制定的征信评分要求。
王经理是2016年2月入职，而从2015年到2022年，宅E经营贷再动用的风控要求并不是一成不变的，平安普惠老客户使用宅E经营贷再借款常见拒绝原因也跟这些风控要求息息相关。对于使用这款产品的您来说是否了解。下面老王就对这款产品的风控要求和变化做一下盘点：
1
，首贷申请时间的原因导致平安普惠宅E贷无法再借款，首次办理宅E贷的时间在2018年4月前后，宅E贷有明显的差别，2018年4月以前办理的宅E贷那是是纯房抵押贷款，只参考房产和征信对贷
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平安普惠抵押贷款为什通过第三方银行账户
(2021-11-05 11:58)
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广州宅e经营贷
平安普惠
宅e经营贷
房屋抵押
各位朋友大家好，我是王经理，宅E贷博客停更了一段时间，并不是本人不在普惠做事了。而是你们没有给我询问新的问题。今天解答这个热搜问题“平安普惠抵押贷款为什通过第三方银行账户”。
平安普惠抵押贷款通过第三方银行账户放款，这是怎么回事，哪些情况是放款到自己的银行账户，哪种情况放款到第三方银行账户呢
应银保监会和资方银行的要求，平安普惠抵押贷款是经营贷款，当动用金额超过50万时，为减少贷款被挪用的风险，放款时必须受托支付到购销合同中指定的第三方银行账户。
所以平安普惠抵押贷款用到的第三方银行账户，实际上就是体现经营性用途的购销合同中的交易对手公司的收款账户。
如果不想通过第三方银行账户放款，在资方银行不变的情况下，自己要款时选择50万以下（华夏银行30万以下）就可以放款到自己的卡中。
如果要款50万以上，那就要根据用途找好收款人的银行
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平安普惠房屋二次抵押的申请流程和注意事项
(2021-08-23 15:36)
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房屋抵押
房屋二次抵押贷款申请流程：
1，下载平安普惠app
注意事项：
可自行从自己常用的手机自带的APP商城下载“平安普惠”APP。如果担心下载的app是仿冒的，可以扫描上面二维码预约1000万有抵押后，再按页面提示下载APP。
2
，注册和找到申请位置
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平安宅e经营贷签约后多久放款
(2021-07-07 02:48)
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再次用款
宅e经营贷
平安宅e经营贷是一款额度可以循环使用的房产抵押贷款。由于平安宅E经营贷的签约分新客户的门店签约和存量老客户的线上签约。新客户和存量客户申办流程不一样，所以后新客户和存量客户签约后，放款的时间不同。
新客户签约后多久放款，新客户签约后，办理流程并没有结束，您还必须随我们公司的入押专员到不动产中心办理入押登记。待办押拿到回执，入押专员上传回执到系统里面，才会进行放款环节。如果签约后没有去办押，是不会放款的。放款流程是：新客户的办押后，入押专员拿到回执上传，分部客服和总部客服还会对借款人的资料进行复核，这个过程一般很快，一般1小时内完成。核对各项签约，办押资料无误以后。提交到资方银行待放款。大部分资方银行，如果能在当天提交待放款，当天1小时内就可以放款。有个别资方银行，例如长安银行，放款比较慢，有人周五下午提交，到周一才放款。
存量老客户签约后多久放款，存量老客户每次使用剩余额度时，都需要重新审核，重新签约，但存量客户的签约都属于线上APP签约，需注意中间确认的环节不少，要完成所有单证确认，并完成还款计划表的确认，直到app中显示放
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平安普惠宅e贷再动用总是上传材料总是被拒绝
(2021-06-28 17:07)
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再次用款
宅e经营贷
大家好，我是互联网上长期更新宅E贷知识和案例的博主——平安普惠的王经理，这5年多时间我一直在职，有问题欢迎分享给我。下面这个宅e贷再次动用总是上传材料总是被拒绝的案例是最近遇到的。现在存量老客户经常会遇到更换资方的情况，希望这个案例能给您一定过的启示。
反复拒绝到麻木
借款人房产在辽宁省沈阳市，过去是金管家APP办理的平安普惠宅E贷，批款总额27万，过去办理后一直可以正常动用，从没有遇到问题，今年端午节前夕需要用款，再次动用时，发现资方银行由过去的江苏银行，转换成了华能贵诚信托，原本动用不需要提供任何材料，但是由于系统更换了资金方，操作过程中在提交资方审核前
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平安普惠宅e经营贷手续费
(2021-05-09 04:42)
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了解平安普惠宅E经营贷的还款计划表和所有手续费的构成，才能知根知底，不被中介或者不合规的业务员再额外收取费用。平安普惠宅E经营贷，过去老产品时又叫宅E贷，它从过去到现在，它都出现过怎样的月费率，都有什么手续费，还款计划表都是怎么构成的，王经理带大家了解下宅E贷的费用构成历史。欢迎咨询
2015年8月-2017年11月，新额度放款时扣3%，随时提前还款无违约金。一押月费率8厘1，二押9厘1
平安普惠2015年8月推出宅E贷时曾轰动一时，当时银行抵押贷款不像今天这样好办。宅E贷办理还不需要执照和购销合同。当时一押月费率8厘1，二押月费率9厘1，月费四项由月利息，月保费，月担保费，月服务费四项组成。新额度放款时扣放款金额的3%，提前还款无违约金。额度用完后，还款产生剩余额度，再次用款时不再扣费。
2017年12月，新客户放款免手续费，随时提前还款无违约金。一押月费率8厘9，二押9厘8，月费四项构成同上
在监管出台一系列监管举措将限制行业内抵押贷款的用途和金额这月，宅E贷调整了政
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平安普惠可循环贷几次
(2021-01-17 09:06)
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平安普惠循环贷是指授信一笔额度后如果没有用满可以再拿出来用，反复结清反复用，像信用卡一样。
平安普惠的产品中现在只有宅E经营贷是循环的，但是要想循环不停，分几笔拿出来，用什么还款方式拿出来，有清晰的规则。
有人问平安普惠循环贷几次，实际上在规则之下使用可以用无数次，但是有人说只能用3次，那么怎么才是正确的。其实他们说的都是一个意思，但如果表述不清楚就成了两个含义。
循环用款规则是：宅E经营贷使用等额本息或者分摊式还款，在额度没用满，贷款笔数在3笔以下时，才可以再把剩余额度拿出来。满3笔以后必须结清一笔才可以重新拿出来。
每次动用都是核查征信，征信要求是近三个月贷款次数小于8次，近期不能逾期，只要守住征信底线，并且同时不满3笔，则在授信5年之内，宅E经营贷可以无限循环使用。
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平安普惠宅e贷如何循环动用
(2021-01-17 09:04)
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平安普惠宅E贷应该如何循环动用，简单的操作步骤如下： 一，找到再次用款按钮
打开平安普惠APP，用自己的手机号登录后，依次点，我的，申请记录，房产抵押，看到您的借款记录，后下位置就是再次用款。 二，点再次用款
如果出现身份证更新，营业执照更新，需检查最近身份证和营业执照有没有变更，如果变更了需更新一下，上传后继续点再次用款。
若没有”渠道有误“的提示，可以不需修改，如出现”渠道有误“说明原客户经理已离职，需修改为直销，WANGMINGYOU219，全国通用，修改好渠道以后提交。
按签字授权查征信，并提交人脸识别。 三，确认用款金额
大部分客户用款50万以内不用再上传材料，选好金额以后，把放款卡和还款卡都选成平时款的那张卡，再选好贷款用途，必须是经营支出，确认完每一界面后，提交到资方审核，完成标志是显示资方XXX银行或者信托审核处理中。
如果您选的金额在50万以内，确认完收款卡和还款卡后，界面提示需要补充材料，则说明您的自主额度已经用超标了，或者系统为您更换了资方，这种情况需要重新上传购销合同等材料，录入收款人的卡号以及交易金额等信息。您需要找到一个自己信任的收款人，然后联系熟悉业务的经理
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平安的宅E贷对征信的要求变了吗
(2020-07-26 17:38)
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2020年7月，我们很多客户惊喜的听到一些新的声音，平安普惠的贷e贷/宅E经营贷，对征信的要求变了，有些人当前逾期申请成功了，有些人近三个月查询超过8次的办理也通过了，有些人有同样的征信问题，但是却办不成功。这是什么征信规则呢，现在变成什么样了。宅E经营贷5年老博主王经理来给大家分享下。
三年前我就说过，宅E贷/现在的宅E经营贷，它的特点就是为了好用，它不断的在优化，大家看到我过去的博文也许会说，说的根本不是那么回事嘛，不是我的专业有问题，而是政策变了，有新的优化了。
马云说过，哪里有抱怨哪里就有商机，当我们抱怨银行的贷款难以办理，平安普惠就有了商机有了客户。不过我们也要把控逾期风险，对征信也有要求。
宅E贷过去征信要求是：
近三个月的征信查询不能超过8次，
不能有当前逾期，
半年内不能有2次
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举例反驳：平安普惠宅E贷是高利贷吗，有人对等额本息有偏见
(2020-07-03 11:46)
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有人在知乎或一些网平台上，以公知的良心说平安普惠宅E贷是高利贷，利息高的惊人，并且举例说明。
我看完以后觉得这说法太偏见了。按照这位仁兄的计算方式，凡是等额本息，都可以被计算成高利贷。
就像有次我帮一个客户办信用贷，批了10万块，36期等额本息，月费率1%，到签约那步时，他身边有个叫黄总的朋友打断说，这个贷款是不是一边还本金一边还利息，每月利息都是1000元不会随本金减少而减少。这个是高利贷啊，你还款还到后面本金只剩下2777元的时候，还是要还1000一个月的利息。1000除2777再乘100%，他朋友黄总计算后说，最后一个月的月息是36%。你看这个贷款是超级高利贷啊！害人不浅千万不要办！
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